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父母都去世了，子女变更房屋产权人问题
吉林－松原 02-26 19:03 悬赏 0 发布者:wish_f…… 给我留言 回答:(3) 刘某和杨某均再婚，房屋为再婚后共同购买，但房屋产权人为刘某。刘某去世留有遗嘱，其房屋所有权归再婚妻子杨某所有。后来杨某一人居住，没有变更产权人。杨某去世，留有遗嘱，规定此遗产房屋归其六个子女按份额继承。如果其中一个儿子 甲 出钱按照杨某遗嘱中的比例分给其他五个子女，并且其他五个子女也同意的情况下，是否可以去房屋管理部门变更房屋的产权人为甲一人所有？流程是怎么样的？谢谢
问题补充：
在去公证处之前，是不是需要6个继承人先签一个分配协议，协议中写清楚补偿其他5人多少钱，房屋的所有权归一人所有。然后再去公证处做一个继承公证，变更房屋产权。另外，如果其中一个子女不在本地，是否可以委托另外一个子女代办？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2015-02-26 19:38
继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-02-26 19:08
需要所有继承人去公证处做一个继承公证，然后持公证书去房屋产权交易中心更名即可
追问：
您好，请问在去公证处之前，是不是需要6个继承人先签一个分配协议，协议中写清楚补偿其他5人多少钱，然后房屋的所有权归一人所有。然后再去公证处做一个继承公证，变更房屋产权。另外，如果其中一个子女不在本地，是否可以委托另外一个子女代办？
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2015-02-26 22:07
先去办权处问询，按其意见办理；
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