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房产继承！！！！

北京 03-01 20:13 悬赏 0 发布者:320872…… 给我留言回答:(7)

我爷爷在有我父亲三岁当兵走了，奶奶一手把我父亲拉扯大的，后来因为战争失去联系。爷爷后来又找了一个后奶奶有了俩个女儿在北京安了家，爷爷是干部，父亲因为爷爷还得过俩次精神分裂症，是爷爷在北京找专家给治好的，我和哥哥都去过爷爷家里住过，爷爷对我们很好还叫我在北京住说直系亲属可以居住三辈子，那时候大概是98年的事了房子还是单位的，后来付了钱归为我爷爷。因为我想家小没有留在他身边，我走不久后奶奶心脏病去世了。2011.2012年我又去北京爷爷的房子找过几次，房子成别人住了说爷爷叫姑娘接走了，我不知道俩个姑地址，就在北京玩了几天回老家黑龙江了.我奶奶为我的爷爷守了一辈子活寡，于2003年去世.后奶奶于99年心脏病去世。俩个姑姑条件好所以我们没有任何联系。。2014年12月北京法院找到我家说我的爷爷于2008年去世，法院人说爷爷去世没有留遗嘱.俩个姑姑都没有告诉我们，是爷爷单位在人事档案里找到我父亲和奶奶的名字，法院派人来到黑龙江找到我家.说我爷爷单位要收回老房子87平方.单位在给分128平方新房子.老房子爷爷一直没有办房产证单位没法收回.所以必须要找到我父亲才能办理.然后分大房子.其中一个姑姑和我哥说他赡养了爷爷很多年她不容易.法官就说了你的父亲退休金就一个月一万多拿出一部分就可以雇全职保姆.我哥就说了我奶奶为了爷爷守寡一辈子.父亲三岁就没有父亲一样还得了精神分裂症我们更不容易.我们赡养了奶奶..问大家新房子的继承权怎么分配呢？？？帮忙解答一下谢谢！！

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2015-03-01 21:39

有遗嘱的话是按照遗嘱来继承的没有的话是按照法定的继承顺序继承的

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-03-01 21:33

你好，如果有遗嘱按照遗嘱执行，没有遗嘱的，按照法定继承，继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2015-03-02 08:53

您好！
（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；
（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；
（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。
（六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。