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原房主夫妻都死了，现在房子怎么更名？
辽宁－锦州 03-02 09:12 悬赏 0 发布者:114267…… 给我留言 回答:(6) 08年我在原房主手买的平房，当时因为要动迁封户所以没有过户更名，就私下写个买卖协议双方签字后两个中证人也签字了【中证人是街道主任】，现在原平房已经安置回迁楼房了需要办理房照，房产局要求把平房更名到我名下才能办理现在楼房房照，可是找了一年多可算找到原房主了夫妻都死了，而且两个儿子也都死了俩儿媳带孩子都改嫁到了外省了，音信全无。请求有懂得这方面相关问题的帮忙解答一下？｛谢谢｝
问题补充：
后来去法院走诉讼程序，去房产局要求把平房【19.98平米】过户到我名下，起诉平房民事诉讼，去到法院不予受理，法院说只受理我现在楼房【76.62平米】的诉讼，我又去房产局说打楼房诉讼没用，我回法院说按照平米税收费平房一千多楼房七千多，这我才明白不受理原因了，可我打楼房诉讼没有用啊，现在真不知道怎么办了？求解！
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- [辽宁-锦州]
- 刘哲律师 VIP
- 电话：18841687472
- 446448积分
回复时间： 2015-03-03 08:30
要求继承人协助过户.....
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616063积分
回复时间： 2015-03-02 09:41
要求继承人协助过户
追问：
没有继承人了，原房主夫妻死了，俩儿子也都死了，俩儿媳带孩子都改嫁外省了音信全无，派出所户籍科都没调出来
回答：
委托当地律师处理
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间： 2015-03-02 09:59
要求继承人协助过户
追问：
没有继承人了，原房主夫妻死了，俩儿子也都死了，俩儿媳带孩子都改嫁外省了音信全无，派出所户籍科都没调出来
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间： 2015-03-02 11:00
你好，由其继承人协助办理。
追问：
没有继承人了，原房主夫妻死了，俩儿子也都死了，俩儿媳带孩子都改嫁外省了音信全无，派出所户籍科都没调出来
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2015-03-02 11:05
还是应按楼房的面积起诉，因为平房回迁后取得的楼房肯定面积要大于原平房，并且你最终的权利还是楼房。
追问：
房产局说起诉楼房没有用，就要平房判决书把平房归到我名下
- [辽宁-锦州]
- 王前律师
- 10562积分
回复时间： 2015-03-02 15:35
你只能打楼房的诉讼了，因为平房已经不在了，建议委托律师办理。
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