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老人去世，房产归属问题
甘肃－金昌 03-02 14:31 悬赏 0 发布者:这样一个夏天 给我留言 回答:(8) 家里老人一方去世，房产在去世老人名下，另一方老人健在，现在想把这个房产卖掉，需要哪些相关人员办理什么手续及需要哪些相关资料？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2015-03-02 14:35
这是可以由全体继承人到房管局办理的，没有遗嘱的做法的
- [北京-西城区]
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回复时间： 2015-03-02 15:07
需要去世老人的第一顺序继承人参与，第一顺序继承人：配偶、父母、子女
- [青海-西宁]
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回复时间： 2015-03-02 14:56
你好，房屋如果是在两位老人婚姻关系存续期间购买的，则属于二老的夫妻共同财产。一方去世，该方所有的一半房屋成为遗产，由继承人共同继承。另一半房屋为在世老人的财产不参与遗产分割。如果要卖掉房屋，应当得到全部继承人的同意。
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
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回复时间： 2015-03-02 15:59
你好，需要先办理继承过户手续，将房子办理在目前在世的继承人名下，之后才能买卖的
- [青海-西宁]
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回复时间： 2015-03-02 16:48
你好，房屋如果是在两位老人婚姻关系存续期间购买的，则属于二老的夫妻共同财产。一方去世，该方所有的一半房屋成为遗产，由继承人共同继承。另一半房屋为在世老人的财产不参与遗产分割。如果要卖掉房屋，应当得到全部继承人的同意。
- [青海-西宁]
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回复时间： 2015-03-02 17:08
你好，若没有遗嘱按照法定继承，需将房子过户至继承人名下后办理过户
- [青海-西宁]
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回复时间： 2015-03-02 19:52
房屋如果是在两位老人婚姻关系存续期间购买的，则属于二老的夫妻共同财产。一方去世，该方所有的一半房屋成为遗产，由继承人共同继承。另一半房屋为在世老人的财产不参与遗产分割。如果要卖掉房屋，应当得到全部继承人的同意。
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回复时间： 2015-03-05 22:24
去世老人拥有该房百分之五十的份额，其余百分之五十属在世老人的份额，想卖房，先继承，后出售
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