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原本打算房子要变卖改买新房,查询得知房子被银行冻结,房主有两人甲方房主想变卖房子
上海 03-04 17:33 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 原本打算房子要变卖改买新房,查询得知房子被银行冻结,房主有两人甲方房主想变卖房子,乙方房主由于欠债无法联系到人,现在银行已经冻结这处房子,房主两人都有挂名等拆迁的房子为一套,甲方正在办理申请离婚起诉,因乙方无法联系故此次离婚起诉暂时不能受理,现在请问这套被银行冻结的房子,甲方怎么样才能把房子解冻并变卖成功呢!?还有如果乙方一直不出现那怎么样才能完成离婚手续!?
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间: 2015-03-04 17:38
你好,如果离婚,双方达成了离婚协议,没什么争议,可以协议离婚,需回户籍所在地民政局办理,如果协商不成,那么可以起诉离婚。可以委托律师,如需帮助,可电话联系。夫妻一方起诉离婚,应当在被告住所地法院起诉,如果经常居住地与被告住所地不一致的,应当以经常居住地为准,而经常居住地是指在当地至起诉之日起已经连续居住满一年以上。
关于孩子抚养权:一般会根据双方的个人素质、经济条件、生活环境等谁的条件更利于孩子成长分析的。两周岁以下孩子一般归女方,孩子10周岁以上的,还会考虑孩子的意见。一方抚养孩子,另一方需支付抚养费,子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。
关于财产:一般来说婚前财产归个人的,婚后取得的财产如果没有特别约定原则上均分的。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
关于孩子抚养权:一般会根据双方的个人素质、经济条件、生活环境等谁的条件更利于孩子成长分析的。两周岁以下孩子一般归女方,孩子10周岁以上的,还会考虑孩子的意见。一方抚养孩子,另一方需支付抚养费,子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。
关于财产:一般来说婚前财产归个人的,婚后取得的财产如果没有特别约定原则上均分的。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
追问:
那房子会被拍卖吗!?
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2015-03-04 17:39
房屋登记如甲乙双方名下,乙方不到场,即使解封也无法交易。
- [浙江-金华]
- 苏小虎律师
- 57433积分
回复时间: 2015-03-04 18:51
登记在双方名下的话是需要都到场。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2015-03-04 21:08
1、离婚的事情,法院应当受理。建议你委托律师处理;
2、解封的事情,需要提供担保或还清债务后才可解封。
3、委托律师去法院起诉离婚,需要帮助,与我联系,预约面谈。
2、解封的事情,需要提供担保或还清债务后才可解封。
3、委托律师去法院起诉离婚,需要帮助,与我联系,预约面谈。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间: 2015-03-04 21:38
无法联系到乙,即使房子解冻不能力办理买卖;如果确定要离婚,可委托律师代理到法院起诉。
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