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中介假冒房东好友，签订租赁合同，合同期满，押金不退，我该怎么诉讼？

北京 03-05 08:54 悬赏 0 发布者:jeonny 给我留言回答:(12)

事实：中介位志国谎称房东好友，北京恒洋地产的中介小康介绍我见到位志国，签订的合同非恒洋地产官方合同，而是位志国自己制定的合同，签名和身份证复印件均是位志国本人的。但恒洋地产依然收取了一个月房租作为中介费。合同中指定收款人为：张向前，并留下工行账户。

现，租期满，我开始准备搬离所在地，物业致电房东开具出门条，才发现物业联系的房东周大姐并非我所见到的房东，周大姐表示从未见过位志国，只知道位志国是中介，周大姐与位志国所在公司签订了另一份房屋委托代租合同，一直号称中介好友的位志国和收款人张向前，均是中介公司的人。

位志国一直拖延交接时间，最近开始，不接电话，不回短信。这样的情况，我该怎么办？怎么告？告谁呢？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
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回复时间： 2015-03-05 09:06

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-03-05 09:04

您好，收集证据诉讼解决

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-03-05 09:04

你好，一般按照合同约定处理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2015-03-05 09:08

你可以住完押金再走，或者向实际收款人要求退还押金。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。