该问题已关闭

门面租赁纠纷

重庆 01-19 19:34 悬赏 10 发布者:QBZ2891 回答:(6)

我是 08年租的一间门面，合同上明确写明：一、08年4月6日起租到15年4月5日止，租期七年，二、房租每月2500元，每季付一次。四、房屋租赁期间，甲方不得以任何借口中断租赁日期。但现在甲方要涨租金，每月要4200元，而且到法院起诉我，我该怎么办

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-01-19 19:38

出租方在合同期内单方面涨租金是违约行为。你可以要求出租方继续履行合同，建议你最好带上合同到我们律师事务所来当面咨询，或者打我的电话免费咨询。

[重庆-渝北]
乔春长律师
52860积分

回复时间： 2011-01-19 19:45

积极应速，要求按照原合同履行

[重庆-江北]
张宰宇律师
73695积分

回复时间： 2011-01-20 15:50

无权涨租金，建议委托律师积极应诉。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-01-20 18:21

你应该积极应诉，对方无权当方涨租金。

[重庆-江北]
符建律师
1858积分

回复时间： 2011-01-20 20:43

对方单方面涨价的行为是无效的行为。你可以准备积极应诉，提供你们签订的租赁合同以证明租金和租赁期限。同时你也要注意，一定要按时支付租金，如果因为对方起诉了，你不支付租金，对方可能因为你的违约行为而提出解除合同。如果对方不接受2500每月的租金，可以通过打款的方式支付到对方账户上或者通过公证处提存以确保你方不违约。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-01-21 11:52

1、当你收到法院的答辩状时即时答辩，准备好你的证据，主要就是你的们签的合同。
2、根据你们的合同(四、房屋租赁期间，甲方不得以任何借口中断租赁日期。)的约定甲方已经放弃了如果不上涨租金就中断合同的权利。甲方现在要求涨租金是一种违约的行为。
3、你可以请求甲方继续履行合同，如果甲方给你造损失，可以要求甲方赔偿你的而损失。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答