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民事房产纠纷

北京 03-06 10:17 悬赏 0 发布者:132614…… 给我留言回答:(13)

我们家是农村的，目前村子里只有集体土地建设用地使用证，写的是我父亲的名字，可房子是当年爷爷奶奶盖得，后来父亲又在村子里别的地方盖了房子，并且从老房子上割了一块地方补到新盖房的地方，后来为了还债就把新盖的房子卖了，买之前爷爷去世了，留下遗嘱说没有父亲的房子给大伯（立遗嘱时那个证上已经是父亲的名字）现在大伯把这个房子给破坏了，说有他的一部分，请问我爸可以起诉他破坏房屋吗？我的奶奶和大伯有权利分现在这个房子吗？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4569115积分

回复时间： 2015-03-06 10:34

在你父亲名下，他人无权处分　该房产

追问：

爷爷奶奶盖得房子也无权吗？

回答：

是的。。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2015-03-06 10:20

你好，这种情况，建议协商，协商不成的话，可以诉讼处理。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-03-06 10:20

你好，协商不成，起诉解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-03-06 10:22

如果争议很大，协商不成，建议通过法院查明事实，依法判决！需要帮助可以电话联系！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-03-06 10:22

协商不成可以诉讼

[北京-朝阳区]
何峤巍律师
135895积分

回复时间： 2015-03-06 10:24

协商不成的话，可以诉讼处理。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-03-06 10:37

您好，可以的，协商不成向法院诉讼解决

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2015-03-06 10:41

协商不成搜集证据诉讼解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-03-06 10:51

您好，如果是房子的房产所有权人已经是您父亲，则该遗嘱是无效的，您可以起诉你大伯故意毁坏财物罪。

我的补充： 2015-03-06 11:02

如果您父亲只有土地使用权证，则该房屋属于您爷奶所有，您爷爷的遗嘱属于有效，该房屋属于您奶奶的另外一半属于您大伯。

追问：

那我奶奶说房子归我父亲，我们需要去做什么公正之类的吗？

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2015-03-06 11:00

您好，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。