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民事房产纠纷

北京 03-06 10:17  悬赏 0  发布者:132614…… 给我留言  回答:(13)
我们家是农村的,目前村子里只有集体土地建设用地使用证,写的是我父亲的名字,可房子是当年爷爷奶奶盖得,后来父亲又在村子里别的地方盖了房子,并且从老房子上割了一块地方补到新盖房的地方,后来为了还债就把新盖的房子卖了,买之前爷爷去世了,留下遗嘱说没有父亲的房子给大伯(立遗嘱时那个证上已经是父亲的名字)现在大伯把这个房子给破坏了,说有他的一部分,请问我爸可以起诉他破坏房屋吗?我的奶奶和大伯有权利分现在这个房子吗?
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回复时间: 2015-03-06 10:34
在你父亲名下,他人无权处分 该房产
追问:

爷爷奶奶盖得房子也无权吗?

回答:

是的。。

回复时间: 2015-03-06 10:20
你好,这种情况,建议协商,协商不成的话,可以诉讼处理。
回复时间: 2015-03-06 10:20
你好,协商不成,起诉解决
回复时间: 2015-03-06 10:22
如果争议很大,协商不成,建议通过法院查明事实,依法判决!需要帮助可以电话联系!
回复时间: 2015-03-06 10:22
协商不成可以诉讼
回复时间: 2015-03-06 10:24
协商不成的话,可以诉讼处理。
回复时间: 2015-03-06 10:37
您好,可以的,协商不成向法院诉讼解决
回复时间: 2015-03-06 10:41
协商不成搜集证据诉讼解决
回复时间: 2015-03-06 10:51
您好,如果是房子的房产所有权人已经是您父亲,则该遗嘱是无效的,您可以起诉你大伯故意毁坏财物罪。
我的补充: 2015-03-06 11:02
如果您父亲只有土地使用权证,则该房屋属于您爷奶所有,您爷爷的遗嘱属于有效,该房屋属于您奶奶的另外一半属于您大伯。
追问:

那我奶奶说房子归我父亲,我们需要去做什么公正之类的吗?

回复时间: 2015-03-06 11:00
您好,建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。 
  起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍所在地或经常居住地(居住一年以上)法院。
  当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
回复时间: 2015-03-06 11:08
你父亲的名字应当是你父亲的,任何人无权处分
回复时间: 2015-03-06 11:14
你好,如果是你爷爷的房产,你爷爷奶奶有权利处分
回复时间: 2015-03-06 15:55
看有没有出资建房的证据,以及遗嘱的具体规定。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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