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知青子女上海房子动迁分款问题咨询。谢谢

上海－黄浦区 03-06 17:32 悬赏 20 发布者:008dai…… 给我留言回答:(5)

您好
我是回沪的知青子女，户口很早之前就迁回上海了。现在房子拆迁，涉及到拆迁分款问题需要咨询。

房子只有二十来平米的公房，然后其中一半公房的之前所属是我爷爷奶奶的，现在都已经去世了，我爸是知青，户口也没迁回。所以，我家的话就我一个人户口在里面。

承租人现在是我姑妈，户口她一家人都在，然后后来她家女婿，孙女等户口都迁到里面，差不多有十个人的户口。

我是不是应该能分到爷爷奶奶所属房子的一半，等于是整个动迁款的四分之一。

但是，目前的情况按照户口，是不是我只能按照户口比例分到十分之一？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
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回复时间： 2015-03-06 20:00

你好，各地政策不同，建议咨询当地主管部门。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
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回复时间： 2015-03-06 19:26

要看具体安置方案，是人口托底，还是按面积安置！由于你资料和数据不全或表达很不清楚，难以准确判断，为避免误导，建议来电或带了资料当面咨询。本律师专业处理动迁纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2015-03-06 19:34

1、公租房不属于遗产，拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有，原则均分。

2、具体分割需要依据拆迁协议和具体居住情况来确定。

3、协商不成，可起诉要求依法分割。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-浦东新区]
张峥嵘律师
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回复时间： 2015-03-06 19:59

1、公房不是遗产，因此不存在爷爷奶奶遗产的问题。你能分得的补偿，也不能说是爷爷奶奶的财产。除非你能证明两本户口本的人员，对于公房的居住部位是有约定的，那么你才有可能分配你那本户口本所属房屋的补偿。
2、动迁款应在承租人和同住人之间分配，同住人需要符合有户口、实际居住满一年、未取得福利分房和拆迁补偿三个条件。不符合相关条件的人员无权参与分配，因此你应该多于十分之一。