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甲乙两人结婚登记前买房，甲出钱买房，但房产证只写乙方名字，如何事先规避未来变卦风险，又不伤感情
北京－海淀区 03-07 06:06 悬赏 20 发布者:shuihu…… 给我留言 回答:(12) 背景：想买婚房，但甲方外地户口，限购，甲方出首付；乙方北京户口，不限购，所有买房和贷款方名义上都是乙方。
因为买了房，乙方家庭才愿意乙方和甲方登记。所以无法买房时写甲乙两方名字。
请问有何高招？保障甲方利益，同时又避免向乙方提出写保证书，写证明书房子虽然是我名下，但全是甲方出资。这种事情比较伤对方感情和面子。
因为买了房，乙方家庭才愿意乙方和甲方登记。所以无法买房时写甲乙两方名字。
请问有何高招？保障甲方利益，同时又避免向乙方提出写保证书，写证明书房子虽然是我名下，但全是甲方出资。这种事情比较伤对方感情和面子。
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2015-03-07 07:12
签订财产协议，或保留甲方出资的所有证据。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2015-03-07 10:54
您好，建议签订书面协议
- [江苏-南京]
- 曾金峰律师
- 102411积分
回复时间： 2015-03-07 06:24
甲的这种做法是对甲的利益最不利的做法，甲应该慎之又慎！
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2015-03-07 07:25
可以签订书面协议，并办理公证。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2015-03-07 08:47
可以签订协议，并办理公证
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-07 08:54
对房屋投资规划。
- [北京-朝阳区]
- 王润律师
- 6625积分
回复时间： 2015-03-07 09:25
除非以书面形式把这些都写清楚，否则必然面临人财两空的风险。不要幻想什么高招。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-03-07 09:33
你好，建议签订协议并公证
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-03-07 11:13
你好，没有两全其美的方法，如果无法加名也不希望让对方谢保证书或者签协议就只能保留出资的证据了，不过还是有很大风险的
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2015-03-07 19:20
没有登记，且登记在一方名下，只能认定为登记产权人的婚前财产。
以书面形式把这些都写清楚。
以书面形式把这些都写清楚。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-07 23:13
婚前购买且登记在一人名下一般认定为产权人所有，最好是通过签订协议作为保障。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-11 15:28
如果无法加名也不希望让对方写保证书或者签协议就只能保留出资的证据了，出资证据要直接打款给卖家的银行打款记录，还是有很大风险的，另外最好能留段说明情况的对话录音
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