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协议出售自建房面积，政策变化面积增加商铺，协议如何处理
四川－德阳 03-09 17:32 悬赏 25 发布者:ls7646…… 给我留言 回答:(1) 旧房拆迁，补偿宅基地至今1年，签协议时写明：甲方将自建房土地面积共140平方转让乙方，转让价共计14，乙方预付3，剩余待土地分配后一次付清。
因最初补偿宅基地时政府未通报有商铺面积，所以低价出售协议。一年后政策变动，甲方宅基地分入商铺面积两间，协议时签订的商品实际已经发生性质变化
但是乙方不愿按铺面价格协商，请问如果若甲方不打算再出售，需要退换乙方预付3后，按律还需要补偿吗？
因最初补偿宅基地时政府未通报有商铺面积，所以低价出售协议。一年后政策变动，甲方宅基地分入商铺面积两间，协议时签订的商品实际已经发生性质变化
但是乙方不愿按铺面价格协商，请问如果若甲方不打算再出售，需要退换乙方预付3后，按律还需要补偿吗？
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回复时间： 2015-03-13 16:14
明知此时此地在拆迁，买主有可能买亏也可能买赢，在此情形下，都应当承，担风险，所以根据风险和利益并存原则，你是很难要回的
追问：
律师你好，现在情况是土地都还未分配，出售时也是以普通住房面积出售的，交易行为到目前也未完成所有的名字都是我家的，这种情况也不能终止吗
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