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劣质精装修房的法律咨询
上海－金山区 03-10 14:10 悬赏 25 发布者:tiandu…… 给我留言 回答:(5) 您好！我们购买了一处精装修的商品房，因为内部装修质量非常不好，所以有些业主在拿钥匙的时候就没有拿，有些业主们就拿了钥匙后都进行第二次装修，但是在房屋铺设地板过程中出现了楼板打穿的问题，而且精装修房内的厨房电器，室内开关均为假冒伪劣产品，也与合同不符，很多房屋出现渗水，天花板吊顶开裂等问题，我们现在正在进行第三方进行房屋主体质量检测。万一检测出来不合格，请问按照这种情况，我们是否可以要求开发商解除合同，进行退房处理。如果退房的话，对于那些已经自己重新装修的业主，是否可以进行补偿后再进行退房呢？谢谢
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-10 14:10
你好，这个问题涉及的比较复杂，需要聘请律师进行专业的服务，如果开发商违约，依据双方的合同约定，是可以追究他们的违约责任的。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-03-10 14:11
可起诉开发商要求解除合同，退还购房款。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-10 14:15
如果出售方违反合同质量条款的约定，可以主张重新装修或经过鉴定有重大质量问题可以协商退房。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2015-03-10 14:26
可以主张重新装修或经过鉴定有重大质量问题可以协商退房；协商不成的，依据合同，诉讼要求解除合同，退还购房款。
- [上海-浦东新区]
- 刘智慧律师
- 20979积分
回复时间： 2015-03-10 16:18
解除合同，须符合合同约定条件和法定条件。通常情况下，非主体结构不合格的退房理由，很难得到支持。
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