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土地使用权侵权纠纷

福建－福州 03-11 12:27 悬赏 0 发布者:叶颜颜给我留言回答:(3)

我有座30多平米的房屋有土地产权证书。在2011年初有一伙开发商以集资为名开办[共同建房]位于我房屋以外10多米处买了些土地建房卖。具我20来年都是邻居关系我清楚的知道他们收购的面积只有大100多平米，绝对不超200平米以外。2010年到2012年由于工作原因我一家子搬到外地期间没回来。在于2012年我一家人回来发现开发商建房面积超过200平米。竟然把土地挖到我家门前1.7米的距离，原先的道路全被挖掉，地基下沉，地基崩塌，房屋内外破裂，导致无法居住。记过调查开发商建房面积变成270多平米的商品房子。之后我找开发商寻求赔偿他们不答应，说房子建好了现在才找我赔偿，说我的房屋不是他们造成。请问这样的情况我可以去告他们土地使用侵犯我的土地使用权吗？

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全部答案

[福建-厦门]
张记根律师
14140积分

回复时间： 2015-03-11 13:43

这种情况是可以通过诉讼要求对方赔偿的。

追问：

现在最大的问题就是他们已经房子建成卖出去了如果去告有没有什么不好因素

回答：

不影响的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-03-11 14:40

可以的
你可以向不动产所在地法院起诉维护自己的合法权益

追问：

现在最大的问题就是他们已经房子建卖出去如果去告有没有什么不好因素

回答：

如果确实是你的财产，你可以要求他们赔偿

追问：

我最先就说了，我有座30多平米的房屋有土地产权证书。是不是就算他们建好了也可叫他赔偿。就在这事的情况下久久没解决。在2015年3月1号开发商火冒三丈冲到[我家打我全家人]，但是我没被打。我家人全体受伤。我在最后没办法忍受就反手有个被我打的也受伤了。请问在这件事情我有没有负上刑事责任，因为是他们冲进我家先动手打60高龄的老人，我才出手打他们的。