该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房产纠纷
上海－嘉定区 03-11 23:48 悬赏 20 发布者:ice528…… 给我留言 回答:(9) 户主与其前妻有套房产，并有一女儿。户主将房子卖出后再婚并孕有一子，后户主发生意外死亡，但卖出后的房子未过户，房产证上登记的是户主和其女儿的名字。户主死亡后，我们委托其女儿（已成年）签字过户。但现在户主再婚的妻子就房屋归属权提起起诉。（争论点：户主在死亡后，没有户主的签字何以能过户。）请求律师能给予解答。感谢！
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-浦东新区]
- 李萃律师 VIP
- 电话：18019123660
- 149150积分
回复时间： 2015-03-12 08:44
房屋的所有权与再婚的妻子没有关系，但是现在“户主”已经去世，属于“户主”的房产份额就成为遗产，再婚的妻子也属于法定继承人，具有继承权。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-03-12 09:05
配偶对户主房屋份额享有继承权。只能先继承，再交易。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2015-03-12 09:50
与前妻的房产，没有前妻和女儿同意怎么可以出售？但再婚妻子、儿子和女儿对属于户主的遗产是可以主张继承的！由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导。，建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理此类纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-12 10:30
你好，房屋发生继承时，配偶和子女同为法定第一顺位继承人，房屋出卖后如果未过户，则先发生继承再进行交易。具体问题建议电话沟通。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-12 10:34
户主在卖房行为完成后与现任妻子再婚的，因此该房屋没有再婚妻子的份额。建议你方积极应诉并提起反诉要求其再婚妻子和女儿共同协助完成房屋过户事宜。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2015-03-12 10:42
收集证据，积极应诉，并提出反诉要求确权过户。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2015-03-12 11:37
1、买家有权要求过户的
2、出售所得，按照死者的份额依照法定继承处理，有遗嘱的按照遗嘱处理
2、出售所得，按照死者的份额依照法定继承处理，有遗嘱的按照遗嘱处理
- [上海-静安区]
- 朱晓栋律师
- 13013积分
回复时间： 2015-03-12 13:36
配偶对户主房屋份额享有继承权。只能先继承，再交易。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-03-13 12:06
买家应当赶紧起诉维权要求过户吧。没什么好讨论的，你现在要做的是行动。就是起诉要求履行购房合同、办理过户手续或者解除合同、退房款。
委托律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。
委托律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李波)(2024-05-19)·赡养费的金额
- (李波)(2024-02-19)·父母都是农村底层人，他们用“孝顺”来绑架我，让我很痛苦，该怎么办？
- (崔新江)(2023-11-20)·起诉离的婚，没有离婚证，只有判决书，再婚需要带什么证件领证？
- (陈晓云)(2023-11-14)·离婚男方要求两个孩子归男方抚养，但是男方把交给爷爷奶奶或者亲戚姑姑什么的
- (李波)(2023-11-05)·您好，我想为我妈妈咨询一下。我妈妈和爸爸结婚二十多年了，两个孩子也都成年了
- (王远洋)(2023-10-25)·我这边要填一张表，上面有个栏是父母或法定监护人。我父母已离婚
