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外墙窗台渗水，保修期已过，物业公司该负责吗？
江苏－南京 03-12 15:19 悬赏 25 发布者:230048…… 给我留言 回答:(3) 我家的房子是才买的二手房，房屋是2008年交付的，现发现外墙窗台处有渗水情况，我找物业，物业说过了保修期，要我自己找人来修，请问是否是这样？
问题补充：
维修的费用该由谁承担
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全部答案
- [江苏-南京]
- 姚丽君律师 VIP
- 电话：13776699550
- 33841积分
回复时间： 2015-03-12 16:53
应当由出卖方才承担房屋维修责任，卖方交付的房屋应当是无瑕疵的房屋。协商不成，可以到法院诉讼要求对方赔偿修理费。
- [江苏-南京]
- 周六八律师
- 75605积分
回复时间： 2015-03-12 14:42
你好，你可以房屋的出卖方来维修
追问：
可是原房东说他出卖的就是这样的房子，我该如何办？
回答：
你好，出卖的房屋必须能正常使用，出现质量问题应当由其维修
- [江苏-南京]
- 许威律师
- 46632积分
回复时间： 2015-03-12 15:20
应该负责。维修基金承担。
追问：
维修基金由谁申请呢？
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