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二手房纠纷咨询
江苏－南京 03-14 19:55 悬赏 10 发布者:曼妙洋溢 给我留言 回答:(0) 想咨询一下。去年底在中介推荐下，看中一套房子，66平，97万。当时中介帮我把关，看了房产证，土地证，说可以正常过户，当天就交了定金2万，把房子定下来，中介交了1万5.合同上注明，如果因各方原因不能过户，就退还或者双赔赔偿。没想到后来到房管局，此房是拆迁房，没到5年不给上市，等了3个月，结果不能过户。那我现在是不是要求中介退款，和房主退定金，及违约金？
房主是80老太，无子女，我们交了2万元定金，按理应该赔偿4万，因为她是无子女老人家，我们可以不追究违约金，只要退定金2万。但是中介传话来说，老太2万元定金不肯退，说看病花完了。。。这种情况怎么办？
房主是80老太，无子女，我们交了2万元定金，按理应该赔偿4万，因为她是无子女老人家，我们可以不追究违约金，只要退定金2万。但是中介传话来说，老太2万元定金不肯退，说看病花完了。。。这种情况怎么办？
问题补充：
起诉老太，还是起诉中介？期间一直是老太远方侄女代办此事，中介还说老太身体不好，会随时犯病，声称有时候神质不清。。。
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