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房东（当事人）把一处房产出租给了别人并口头同意租赁人把该房产改建为澡堂，
03-25 19:49 悬赏 20 发布者:deqinf 给我留言 地区:湖北－黄冈 回答:(1)
合同签到（拆迁为止）无明确日期，现在该房屋长期遭到水泡造成房屋损坏，并且房东当事人已去世，房东家属能终止合同并收回该房屋吗？（已出租俩年）
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回复时间：2015年03月25日 19时31分
如果因为承租方使用或保管不当原因造成出租房屋损害，可以要求修复，但既然不是非经出租人同意的擅自破坏，直接解约是不妥的。除非确实造成严重损害，但承租人无合理理由，据不改正。
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