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上海徐汇区租房纠纷求助

上海－徐汇区 03-17 09:41 悬赏 0 发布者:小浣熊831…… 给我留言回答:(2)

我和室友是2014年5月份在徐汇··附件租了一套住房，是由二房东租给我们的，付二押一，到2015年2月10日，大房东突然来了，说是要收回房子，我们打电话给二房东，二房东要我们搬出来，把钥匙交给中介，他会把押金/未住完的租金/水电费等等费用在2月16日退给我们。我们在2月10日晚上搬出房子，等待二房东的消息，2月16日二房东没有动静，也不出面，我们打电话也没人接。找过中介，中介也联系不上人。请问有什么办法能帮助我们解决此事？或者有没有相关的求助机构？？在这种情况下，如果我想拿起法律武器保护自身利益，请教各位律师以下问题：1、如果我直接起诉到达到我的诉讼目的，一般需要多长时间？2、相关律师及诉讼费用收取的标准和一般状况怎样？因为我必须实际考虑与所可能收回的房租及赔偿相比是否合算，毕竟，起诉可能另外需要大量的时间、精力。3、如果我们胜诉，二房东依然不执行法庭裁决结果，怎么办？谢谢各位指点！

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[上海-浦东新区]
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回复时间： 2015-03-17 13:29

1.简易程序应当在立案之日起三个月内审结，如你的案件属于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，标的额为上海市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的即18000元，实行一审终审。发现案件不宜适用简易程序的，转为普通程序，无特殊情况，应在立案之日起六个月内审结。
2.大多律师尽责勤勉、最大限度地维护当事人的合法利益；至于收费，根据你案情的描述，不属于律师服务收费实行政府指导价的情形，故本案的律师服务收费实行市场调节价。3.胜诉之后，不履行法院裁决，在申请法院强制执行的同时，亦可以限高，限离境，登失信平台等。希望帮到你！谢谢！回答完毕！