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房屋租赁问题
北京 03-17 21:16 悬赏 0 发布者:130412…… 给我留言 回答:(6) 我（甲方）与房东（乙方）签订门面承租合同，经营一公司（丙方）的食品销售，合同规定未经房东（乙方）同意不能私自转租。因生意不好，我将门面承租给该食品公司（丙方），请问该承包合同（甲与丙）有效吗？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2015-03-17 23:07
你好，合同无效
追问：
你好，我租了个店，一年前我把它分租了一部分，我对外都说是我们一起合伙做的，房东没说啥。现在我又想把我现在的这部分租出去，有啥好的方法?承租人也愿意配合我
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-03-17 21:53
你好，需要出租人同意
追问：
你好，我租了个店，一年前我把它分租了一部分，我对外都说是我们一起合伙做的，房东没说啥。现在我又想把我现在的这部分租出去，有啥好的方法?承租人也愿意配合我
- [北京-朝阳区]
- 杨永存律师
- 9043积分
回复时间： 2015-03-17 22:00
不能一概而论。要根据实际情况分析。
追问：
你好，我租了个店，一年前我把它分租了一部分，我对外都说是我们一起合伙做的，房东没说啥。现在我又想把我现在的这部分租出去，有啥好的方法?承租人也愿意配合我
回答：
没有好办法，都涉嫌转租行为。可以签署合作协议等方式。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-03-18 08:34
您好，需要经房东同意
追问：
你好，我租了个店，一年前我把它分租了一部分，我对外都说是我们一起合伙做的，房东没说啥。现在我又想把我现在的这部分租出去，有啥好的方法?承租人也愿意配合我
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-18 08:56
您和丙方合同效力要看具体内容，和转租无关。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-18 21:43
需要经过乙方同意的。
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