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我婚前买的房子方照是婚后下来的，没公证，离婚如果有债务能分割

辽宁－鞍山 03-18 19:03 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

我婚前买的房子方照是婚后下来的，没公证，离婚如果有债务能分割我的方子吗？和结婚几年有关系吗

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2015-03-18 19:29

他个人债务的，与你的个人财产无关。

[辽宁-沈阳]
张俊东律师
103076积分

回复时间： 2015-03-18 19:24

婚前购房就是你个人的财产，如果有共同财务的话，你个人承担的债务可能涉及到你说的问题。

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2015-03-18 19:29

你好，购房的定性是以购房合同及购房发票的时间这准的，如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前，而房产证又只写一个人的名字，那就这房子属于个人婚前财产。

这个要看你们当地的政策，据我所知有的地方是按房产证上的时间来计算的。而有的地方则是按购买时间来计算的。如果是前者，那么就是夫妻共有财产，如果是后者的话，那么就是属于个人财产。