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一地注册同一法人的两家公司，房东要求涨房租
北京－朝阳区 03-19 10:11 悬赏 0 发布者:rhthfu…… 给我留言 回答:(9) 15年1月，在已租的房子注册了A公司。15年3月，因老板的B公司的原注册地已到期，想变更到目前租的房子里。因为办理变更也需要用到房产证原件核实，向房东说明了情况。房子是老板以个人名义签的租房合同，为期1年，目前还在承租期内，同时1月已支付半年房租。请问这种情况房东要求涨房租，重新签订租赁协议，是否合法？同一法人的两家公司注册在一个地方，这件事本身是否和房东的利益有关？
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-19 10:13
看你们 的合同是如何规定的。
我的补充： 2015-03-19 10:13
可以有补充协议
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-19 10:23
您好，需要看你们之间合同的约定，一般是不可以的
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-03-19 10:25
你好，一般按照合同约定处理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454262积分
回复时间： 2015-03-19 10:42
你好，建议协商解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-19 10:44
您好，如果合同中已经明确约定了租金给付标准，则按照合同约定执行，房东随意增长房租，是属于不合法的，您可以拒绝。成为公司注册地址，跟房东没有关联。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-03-19 10:54
你好，建议协商解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-19 10:57
你好，要看合同约定而定，需要按合同履行，协商不成，法院起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-19 11:18
您好，这个需要看您当时的租房合同是否有相关约定
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-03-19 17:32
你好，房租问题应当按照合同约定履行，单方涨房租违反合同约定的，可以要求承担违约责任
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