租客退租后恶搞我的房子,报案后警察说如果我非要追究就把合同拿来立案,这有用吗

租客罗广维把我房子墙上墙纸都弄得特别烦然后就扣了他三百元，等我走了他就把门用强力胶把门和锁全部封死了，我找开锁的来都弄了几个小时才打开。万一他过几天又来怎么办，然后去报案警察说这是民事纠纷如果我要追究就把合同拿来立个案。立案有什么用，警察又不管难道我就该认倒霉吗，有什么办法可以维护我的权益。