已解决问题

房租合同

04-29 23:44 悬赏 15 发布者:cherry…… 给我留言地区:浙江－杭州回答:(1)

我们是家庭式小旅馆，整个旅馆出租了，合同签好两年的，租金10W一年，押金2W，租金半年一付，但是到现在才半年，对方说不租了的。现在已经有一个月的房租没有付了。想问问这个违约金应该怎么算。还有一些房屋的损坏什么的怎么算的。
还有我们旅馆的损失什么的，违约金可以向对方拿多少？
能说下具体是多少吗

问题补充：

刚看了下合同，合同写了违约金2W.那这个违约金包括房屋损坏部分吗？还是要另外再算啊？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

回复时间：2009年04月30日 08时51分

违约金是合同约定的，没有约定不能主张违约金。
但可以要求继续履行合同；对方不同意继续履行的，可以主张损失赔偿。
损失额理论上按实际损失计算！

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

黑龙江哈尔滨

黑龙江哈尔滨

安徽合肥

湖南长沙

广东深圳

河北保定

福建厦门

福建福州

四川成都

最佳律师解答

(陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
(段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
(毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
(高洪祥)(2024-04-24)·签章
(刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
(罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子