放在拆迁及土地征收

我家在四川一个县下面的一个镇上。虽然是在农村，但与镇上的街道就一排房子相隔，应该属于那种街后面。最近，开发商要把我们镇街道上的房子拆了重建，但会征收我家门前我家承包的0.05亩的集体土地，而且盖起来的房子会有七、八层，会把我们家的一栋2间的楼房给挡住一半，几乎没有了光线。开发商同意把我们家的房子给买过去，但是开发商又说我们乡里面的这排房子，将来也会改造，变成镇街道的一部分。我们家听开发商这样说后，也不知道该怎么办？若把房子卖给开发商又怕将来拆迁，若不卖给他，万一不拆迁我家的房子全被挡住了又见不到太阳。麻烦大家，我们该怎么做？另外征收我们家的土地，我们会得到多少的赔偿？我家的房子见不到太阳，是否开发商也应该赔偿？