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买二手房，签了买卖居间协议，付了意向金5w，中介公司在未和我沟通的情况下帮我谈成

上海 03-24 12:04 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

买二手房，签了买卖居间协议，付了意向金5w，中介公司在未和我沟通的情况下帮我谈成，意向金转为定金，由于自己的原因不想买了，是否拿不回意向金了，还有其他什么需要赔偿的金额吗？签居间合同时，是我朋友替我签的我的名字，协议是否有效？（除了居间协议未签任何合同）。

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[上海-闵行区]
杨晓峰律师
10663积分

回复时间： 2015-03-24 12:36

居间协议非本人签字的，不发生法律效力，可以要求中介退还意向金，必要时可来电咨询

追问：

你好律师，居间协议是我女友替我签的，签的我名。协议上还有些违约条款什么的，是否需要执行，还是本身协议不是本人签就算无效。

回答：

到时候可以申请笔记鉴定，不是你本人签的字，那么自然合同的所有条款就不能约束你

回答：

到时候可以申请笔记鉴定，不是你本人签的字，那么自然合同的所有条款就不能约束你

[上海-浦东新区]
谭玉英律师
7266积分

回复时间： 2015-03-24 12:51

因为是朋友代签合同，故有要回意向金的可能

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2015-03-24 13:46

关键是你付了定金。你若不买，按规定，定金要被没收。
当然也有收回的可能，建议委托律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2015-03-24 15:21

居间协议非本人签字的，不发生法律效力，可以要求中介退还意向金。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2015-03-25 09:29

不是你的签名，协议对你没有约束力。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

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