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前业主物业费用该谁承担

四川－成都 03-25 15:41 悬赏 0 发布者:556656…… 给我留言回答:(6)

因为债务关系法院将前业主的房子判给我
现在我拿房产证去物业办理装修入住手续物业不给办说是需要把前业主欠的2年的物业费和停车费合计1万多付清否则不给办理入住手续请问我该不该替前业主付拖欠的物业费用我该如何处理

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[广西-玉林]
李东军律师 VIP
电话：13877530687 QQ361210282
99381积分

回复时间： 2015-03-25 15:46

前业主负担。

追问：

前业主联系不上，物业抓着我不放，说房子现在是我的，就得我付，否则别想进小区，我想尽快解决，但现在都不知道该怎么弄

回答：

报警或让物业起诉吧。

[四川-成都]
龙成律师
134129积分

回复时间： 2015-03-25 15:41

协商不好，可以起诉。

追问：

首先谢谢您的建议，就是因为协商不成，所以一直纠结，再者我想咨询下起诉会不会很麻烦呢

[四川-成都]
都燕果律师
146985积分

回复时间： 2015-03-25 15:50

可以由前业主承担，但你与前业主另有约定的除外。

追问：

因为事先没有提及欠物业费用的归属问题所以判决书上也没有标明是谁承担所以才咨询的

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-03-25 15:54

如果你与前业主没有约定的话，由前业主承担。你可以先垫付，之后要求其偿还

追问：

前业主联系不上了，怎么弄

回答：

这种情况即使起诉也比较困难

追问：

谢谢您的建议

[河南-开封]
刘青芳律师
355850积分

回复时间： 2015-03-25 16:13

你好，可以要前业主支付相关费用。

[广西-贵港]
李庆标律师
332726积分

回复时间： 2015-03-25 17:10

物业是没有理由的。

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