我们家1998年通过政府拍卖，买入营业用房1999年后因政府有领导非法倒卖给别人

我们家1998年通过政府拍卖，买入营业用房1999年后因政府有领导非法倒卖给别人，2008年我们上访杭州市政府后经萧山区政府朱云夫区长签字同意我们办理商业用房房产证，办理过程中因历史遗留问题房管局未保存我营业用房规划图导致给我们办了工业用房房产证，现在萧山区湘湖三期开发需征用我们的房子说只能按照工业用房赔偿，不然就要把我们的房子强制拆迁，我们的副房也是当年拍卖公司买下的，现在被蜀山街道说成了违章建筑，我们不知道该怎么办，谢谢大家帮忙父母年龄接近60无法离开经营那么多年的小店，求大家帮忙谢谢。