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紧急求助！赐教为盼！
山东 09-20 08:14 悬赏 10 发布者:rzyuan…… 给我留言 回答:(4) 我于2008年4月21日在海边租赁一宾馆经营，并于当天签订了为期一年的租赁合同，租金3万元。2008年7月23日，宾馆遭受暴雨并致使房顶全部坍塌（整个村全淹了，倒塌的只有此宾馆），不能继续经营，合同终止。我想请教，我除了要求房东退还租金（租金是不是应要求全退？）外，还需要他哪方面的赔偿呢？有没有这方面的法律依据。
注：海边宾馆经营的旺季就7、8、9三月，在我还没有见到任何效益的情况下合同终止，是不是需要房东的经济赔偿呢？
在此感谢，望赐教为盼！
注：海边宾馆经营的旺季就7、8、9三月，在我还没有见到任何效益的情况下合同终止，是不是需要房东的经济赔偿呢？
在此感谢，望赐教为盼！
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2008-09-20 08:33
不可抗力，双方对此都没有责任。
- [天津-河北区]
- 孙金刚律师
- 82760积分
回复时间： 2008-09-20 09:21
以上律师的建议我同意。
- [重庆-渝中]
- 刘江律师
- 23580积分
回复时间： 2008-09-20 09:36
双方对此都没有责任。
- [湖北-武汉]
- 陈新明律师
- 26157积分
回复时间： 2008-09-30 11:52
建议携带详细资料当面咨询律师，以便律师全面了解案情。
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