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爷爷生前立遗嘱公证，去世后将房产遗赠给孙子，过户有没有时效
江苏－常州 03-30 19:44 悬赏 0 发布者:866545…… 给我留言 回答:(5) 爷爷奶奶有一个儿子，奶奶死后爷爷立遗嘱公证，去世后将房产遗赠给孙子。但奶奶死后的一半房产，爷爷和儿子没有办继承公证过户，也就是说没有分割奶奶在房子里的份额。现在因为儿子继承房产的四分之一份额坚持不放弃，孙子无法过户，拖了5年了。怎样解决比较好？
爷爷生前给孙子房产证的时候，有1个见证人。两个知情人（其中之一为口头告知）
爷爷生前给孙子房产证的时候，有1个见证人。两个知情人（其中之一为口头告知）
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4543561积分
回复时间： 2015-03-30 20:18
应当在知道遗赠后2个月内表示接受，逾期未表示接受的，视为放弃接受遗赠。
放弃接受遗赠后，由法定继承人依法继承。
放弃接受遗赠后，由法定继承人依法继承。
追问：
爷爷生前就把房产证给孙子的时候孙子接受了，
当时也有见证人。
就是因为儿子不肯过户，才拖了5年
请问律师，我这还有办法吗
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
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- 280571积分
回复时间： 2015-03-31 13:30
建议协商解决
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2015-03-30 19:52
您好，建议积极协商，儿子有权继承其母亲的遗产。
追问：
已经协商了5年了，我的父亲很早另外组建了家庭，他也有2套房子，我很害怕他拖5年就是为了把我从这个赖以生存的家里赶的一点都不剩，麻烦律师您能给我说说能不能保住四分之三的房子吗，
回答：
您好，您可以诉讼维权的，主张属于您的份额。
追问：
那请问我这个四分之三希望大吗，谢谢谷律师你回答了
回答：
尽快起诉主张权利
- [江苏-常州]
- 宋丽萍律师
- 25538积分
回复时间： 2015-03-31 09:24
爷爷可以处分其拥有的财产，但奶奶的财产部分，如无遗嘱，按法定继承处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-31 19:08
你好，通过法律途径析产。
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