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我在商业街租一处门面房，因亏本不能正常营业，想退租，但是还有两个月的房租加一个月的保证金都不要了
北京 03-31 00:14 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(11) 我在商业街租一处门面房，因亏本不能正常营业，想退租，但是还有两个月的房租加一个月的保证金都不要了，合同写着中途退租的要赔偿百分五十的违约金，我要怎么办
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- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2015-03-31 06:22
要承担违约责任
追问：
那应该怎么更好的办理呢，合同都是甲方有利
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2015-03-31 07:28
具体根据约定履行
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-03-31 07:35
你好，需要按照合同约定办理
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2015-03-31 08:05
违约金可能高了
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-03-31 08:52
您好，既然剩下的房租，保证金都不要了，那就不用退租，到期解除合同即可
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-31 09:02
你好，建议依据合同履行
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-31 09:19
您好，有约定的从约定。可以协商
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2015-03-31 09:44
是要承担违约责任的
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间： 2015-03-31 13:03
违约金约定过高 一般不受法律保护 具体要看合同内容
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-03-31 16:15
你好，应当按照合同约定承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 李洪律师
- 147积分
回复时间： 2015-04-01 12:40
您好，根据您提供的资料，合同约定的违约金过高，按照法律规定，违约金最高不能超过合同总金额的百分之三十，如需帮助，请打电话咨询。
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