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离婚，房产如何分

河北－秦皇岛 03-31 14:39 悬赏 0 发布者:201513…… 给我留言回答:(7)

2008结婚，男方父母买的按揭房作为婚房，交的首付10万元，从买房到2011年的房贷都是由我每月还款的。然后因感情不合分居3年半了，我想请问这种情况下，这个房子财产如何分？

问题补充：

婚后的房子属于夫妻双方共有的，那是不是不管是谁还的贷款都要按照共有计算啊???

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[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
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回复时间： 2015-03-31 15:06

建议协商或者诉讼解决。

[河北-秦皇岛]
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回复时间： 2015-03-31 17:58

还贷部分和增值部分属于夫妻共同财产，应该平分

[北京-朝阳区]
陈亮律师
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回复时间： 2015-03-31 14:40

如果是婚后所购置的房产，则属于夫妻财产。

追问：

房本的名字是他的，是不是没有关系啊？还有是不是不管是谁还的贷款都要按照共有计算啊???

回答：

要看婚前还是婚后购买，差别很大。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-03-31 14:41

如果婚后买的是共同财产

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2015-03-31 15:07

如果登记在男方一人名下的属于男方的个人财产，婚后还贷属于用共同财产还款，婚后还贷的部分你可以要求补偿；如果登记在你们两个人的名下的属于你们的共同财产，可以要求分割。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-03-31 17:31

1，首先确定该房产是登记在谁的名下：如果登记在男方一人名下的属于男方的个人财产，婚后还贷属于用共同财产还款，婚后还贷的部分你可以要求补偿；
2，如果登记在你们两个人的名下的属于你们的共同财产，可以要求分割。
还是建议您先协商解决，如协商不成便可走法律程序。
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