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房孑首付交了，信用卡有不良记录，老公的，贷款办不了怎样办?

湖北－武汉 04-01 07:49 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(8)

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[湖北-武汉]
易明律师 VIP
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回复时间： 2015-04-01 08:47

商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

[湖北-武汉]
姚秀秀律师 VIP
电话：13517271450
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回复时间： 2015-04-01 11:48

可解除合同，但要赔偿损失

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2015-04-01 07:50

根据法律规定：
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。