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中介冒充个人租房,现要求我改合同,不该合同不付租金,我该向那个部门投诉,如何处理?

北京-朝阳区 04-01 12:45  悬赏 0  发布者:whx-wh…… 给我留言  回答:(11)
中介公司员工冒充个人向我租房,签的是个人租房合同。现在该交租金了,中介公司要求我导中介变更租赁合同,不变更就不付我租金,我该向哪个部门投诉,如何处理?谢谢
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全部答案
回复时间: 2015-04-01 12:57
您好!是可以起诉解决的!
追问:

您好,非常感谢您的回复。我跟您具体说下情况:我将房屋租给个人,合同中明示不许转租也约定了违约责任。但是我跟租房人要下季度房租的时候,他告诉我联系另外一个人,打电话联系才发现是中介公司。现在中介公司要求我转合同,合同条款达不成一致,就不付我房租。我想请问,我要找哪个部门投诉,或者起诉租房人走司法程序大概需要多长时间、多少费用?租房人联系不上还能不能起诉到法院?可以报警找人吗?可以要求现租户搬离我家吗?我该怎么处理维权呢?我是在租房人糊口所在地起诉还是房产所在地起诉(合同约定的是房产所在地)。多谢您

回复时间: 2015-04-01 13:08
如果协商不成,可以起诉解决。
回复时间: 2015-04-01 13:50
按照合同的约定
追问:


非常感谢您的回复。我跟您说下具体情况:我把房子租给个人,当时确认他是个人租房,而且我已经明示不跟中介合作,合同约定不可转租,违约责任也很明确。3月底前该缴纳下季度房租时,我联系租房人,他让我找其他人员办理,我联系后告知房屋已被中介出租,要求我跟中介办理合同,不转合同不给房租,而且合同条款谈不拢。现在我已经联系不上租房人,中介也不给我房租。我想起诉或者投诉,现在不知道需要哪些手续和流程,那个部门可以帮忙处理,请给我些建议。1、如果起诉我是到租房人的户口所在地还是我的房产所在地(我合同约定的是房产所在地)?2、我可以不可以报警,并通知现在的租户搬离我的房屋、3、如通过起诉需要多长时间、多少费用?4、如果我起诉,找不到租房人怎么办?多谢

回复时间: 2015-04-01 12:46
你好,收集证据起诉
追问:

您好,非常感谢您的回复。我跟您具体说下情况:我将房屋租给个人,合同中明示不许转租也约定了违约责任。但是我跟租房人要下季度房租的时候,他告诉我联系另外一个人,打电话联系才发现是中介公司。现在中介公司要求我转合同,合同条款达不成一致,就不付我房租。我想请问,我要找哪个部门投诉,或者起诉租房人走司法程序大概需要多长时间、多少费用?租房人联系不上还能不能起诉到法院?可以报警找人吗?可以要求现租户搬离我家吗?我该怎么处理维权呢?我是在租房人糊口所在地起诉还是房产所在地起诉(合同约定的是房产所在地)。多谢您

回答:

你好,建议先委托律师处理,看是否需要走司法程序,如需帮助可以电话联系

回复时间: 2015-04-01 12:47
可以向工商局、住建局等部门依法投诉。或者通过法院起诉。
回复时间: 2015-04-01 12:50
你好,可以协商,协商不成,起诉解决,委托律师,需要帮助,可以来电。
追问:

您好,非常感谢您的回复。我跟您具体说下情况:我将房屋租给个人,合同中明示不许转租也约定了违约责任。但是我跟租房人要下季度房租的时候,他告诉我联系另外一个人,打电话联系才发现是中介公司。现在中介公司要求我转合同,合同条款达不成一致,就不付我房租。我想请问,我要找哪个部门投诉,或者起诉租房人走司法程序大概需要多长时间、多少费用?租房人联系不上还能不能起诉到法院?可以报警找人吗?可以要求现租户搬离我家吗?我该怎么处理维权呢?我是在租房人糊口所在地起诉还是房产所在地起诉(合同约定的是房产所在地)。多谢您

回复时间: 2015-04-01 13:04
搜集证据诉讼解决
回复时间: 2015-04-01 13:28
您好,如果协商不成,可以向对方的主管单位投诉。比如中介的上一级主管单位是建委,商家的主管单位是工商局或者消费者协会等等。投诉这种方式,不能完全达到想要的结果,但是,有些公司或企业如果对于上级主管单位有一定的惧怕,也许通过投诉的方式就能解决你的问题,可以尝试一下。
追问:

非常感谢您的回复。我跟您说下具体情况:我把房子租给个人,当时确认他是个人租房,而且我已经明示不跟中介合作,合同约定不可转租,违约责任也很明确。3月底前该缴纳下季度房租时,我联系租房人,他让我找其他人员办理,我联系后告知房屋已被中介出租,要求我跟中介办理合同,不转合同不给房租,而且合同条款谈不拢。现在我已经联系不上租房人,中介也不给我房租。我想起诉或者投诉,现在不知道需要哪些手续和流程,那个部门可以帮忙处理,请给我些建议。1、如果起诉我是到租房人的户口所在地还是我的房产所在地(我合同约定的是房产所在地)?2、我可以不可以报警,并通知现在的租户搬离我的房屋、3、如通过起诉需要多长时间、多少费用?4、如果我起诉,找不到租房人怎么办?多谢您

回复时间: 2015-04-01 13:29
您好,你有权主张撤销合同的
追问:


非常感谢您的回复。我跟您说下具体情况:我把房子租给个人,当时确认他是个人租房,而且我已经明示不跟中介合作,合同约定不可转租,违约责任也很明确。3月底前该缴纳下季度房租时,我联系租房人,他让我找其他人员办理,我联系后告知房屋已被中介出租,要求我跟中介办理合同,不转合同不给房租,而且合同条款谈不拢。现在我已经联系不上租房人,中介也不给我房租。我想起诉或者投诉,现在不知道需要哪些手续和流程,那个部门可以帮忙处理,请给我些建议。1、如果起诉我是到租房人的户口所在地还是我的房产所在地(我合同约定的是房产所在地)?2、我可以不可以报警,并通知现在的租户搬离我的房屋、3、如通过起诉需要多长时间、多少费用?4、如果我起诉,找不到租房人怎么办?多谢

回复时间: 2015-04-01 13:47
投诉。
追问:


非常感谢您的回复。我跟您说下具体情况:我把房子租给个人,当时确认他是个人租房,而且我已经明示不跟中介合作,合同约定不可转租,违约责任也很明确。3月底前该缴纳下季度房租时,我联系租房人,他让我找其他人员办理,我联系后告知房屋已被中介出租,要求我跟中介办理合同,不转合同不给房租,而且合同条款谈不拢。现在我已经联系不上租房人,中介也不给我房租。我想起诉或者投诉,现在不知道需要哪些手续和流程,那个部门可以帮忙处理,请给我些建议。1、如果起诉我是到租房人的户口所在地还是我的房产所在地(我合同约定的是房产所在地)?2、我可以不可以报警,并通知现在的租户搬离我的房屋、3、如通过起诉需要多长时间、多少费用?4、如果我起诉,找不到租房人怎么办?多谢

回复时间: 2015-04-01 13:58
您好,可以向工商局进行举报,或者搜集相关证据直接起诉要求赔偿
追问:

您好,非常感谢您的回复。我跟您具体说下情况:我将房屋租给个人,合同中明示不许转租也约定了违约责任。但是我跟租房人要下季度房租的时候,他告诉我联系另外一个人,打电话联系才发现是中介公司。现在中介公司要求我转合同,合同条款达不成一致,就不付我房租。我想请问,我要找哪个部门投诉,或者起诉租房人走司法程序大概需要多长时间、多少费用?租房人联系不上还能不能起诉到法院?可以报警找人吗?可以要求现租户搬离我家吗?我该怎么处理维权呢?我是在租房人糊口所在地起诉还是房产所在地起诉(合同约定的是房产所在地)。多谢您

追问:

您好,非常感谢您的回复。我跟您具体说下情况:我将房屋租给个人,合同中明示不许转租也约定了违约责任。但是我跟租房人要下季度房租的时候,他告诉我联系另外一个人,打电话联系才发现是中介公司。现在中介公司要求我转合同,合同条款达不成一致,就不付我房租。我想请问,我要找哪个部门投诉,或者起诉租房人走司法程序大概需要多长时间、多少费用?租房人联系不上还能不能起诉到法院?可以报警找人吗?可以要求现租户搬离我家吗?我该怎么处理维权呢?我是在租房人糊口所在地起诉还是房产所在地起诉(合同约定的是房产所在地)。多谢您

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