营业税合同纠纷

你好：我想咨询一下有关买房合同纠纷的一些相关事项：我原来买房与中介机构签了合同，上面写的是所有的费用加起来57万(包含营业税3万多，但合同中并没有写明营业税是我们买房支付了的)，但那时“关于调整个人住房转让营业税政策的通知 ”这个政策没有，今天这个政策正式执行，营业税税率从原来的5%，现在变成了0，就不该交营业税了，可中介机构现在又说那是算在卖方那边（合同上写的产权发生的所有费用由卖方承担）的，不想给我们减去这部分钱，现在是由于政策性的形式变更，我们57万虽包含那营业税，但合同中并没有注明是我们买方支付，那这3万我们可以与卖方平分吗？原来是要交给国家的，可政策出台后不交着营业税了，卖方就想把这3万全部犬儒自己的腰包中，请问他们这种做法合理吗？我该怎么办？