房屋结构质量问题

律师，你好！
我是中楠穆溪左岸湖院28幢503业主
    小区名称：中楠穆溪左岸湖院
    行政区域：经济开发区
　　项目位置：嘉兴市禾兴北路与昌盛路交叉口东北侧
　　方位：中环外三环内
　　开发商：嘉兴市中楠房地产开发有限公司
　　投资商：报喜鸟集团
　　物业公司：浙江嘉杭物业管理有限公司
    合同价款577000人民币

2010年贷款买入期房28幢503，2014年7月左右收房，2015年3月想进入装修却遇到以下严重的质量问题

1、家里餐厅到客厅有一条通长的现浇板贯穿裂缝，长度约7米，宽度2-4毫米。在我看来是非常严重的结构质量问题了，房

产公司回复我会修。当我问时间和维修方案时候却都定不下来。我问维修后能不能保证以后不裂开，他们说不能保证，那

我问如果在裂开怎么办，他们说再修，这完全就是耍无赖，我是在外地上班的，完全没时间跟他们耗下去，让他们一次一

次来维修。
   现在打电话过去直接说维修方案不提供，会帮我修好。既然是结构上出了问题，当然要提供维修加固方案，让我明白你

们是怎么处理了，现在他们就想敷衍了事，想随便帮我修下等我装修了就不管他们事情了。
2、  阳台栏杆7米多，但是一根预埋立柱都没有，只有一根靠扁铁搭接的方管，这样的做法完全是偷工减料，导致阳台晃

动起来非常厉害，来回摆幅有近30度，这样的栏杆有掉落的危险，但是房产公司的却说，这户型的应该都是这样的，不进

行维修，只帮我打下密封胶，这密封胶完全没有加固效果，请问这样的栏杆你敢靠上去吗，完全有可能哪天就断了掉下去

，到时候这责任谁负。

以上问题已经快一个月了，迟迟未见维修人员来维修，并且房产公司人员态度也极差，说他们是施工单位来维保的，他们

也没办法。我认为我和施工单位并没有发生合同关系，施工单位再怎么样也不都不是借口，要维修的是房产公司。
   
    本人想通过贵机构的帮助，要求嘉兴市中楠房地产开发有限公司对本人房屋进行调换或退房处理或做出一定的经济补

偿。是否可行？