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你好，我们购买的精装修房，交付各费后验房，发现室内墙面和地面多处大理石裂缝严重

上海 04-05 17:03 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

你好，我们购买的精装修房，交付各费后验房，发现室内墙面和地面多处大理石裂缝严重，要求对方更换，对方说只修复，我们作为弱势一方该如何解决？谢谢

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全部答案

[上海-徐汇区]
张鹤生律师
55946积分

回复时间： 2015-04-05 17:11

你们要求换房还是更换大理石？修复的好吗？

追问：

感谢律师，对方说不能更换大理石职只能维修后就已经在维修，我肯定不答应只维修，毕竟修过的地方还会出问题，我由于离房屋太远，不能及时去到，请问我当下应该做些什么，或者和对方电话交涉时如何表达

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-04-05 17:48

如果可以维修，可以让对方承担维修费用，并赔偿损失。
如果严重瑕疵，可以要求更换房屋，或者要求解除合同。

合同法
第一百一十一条【瑕疵履行】质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。