水管漏水

我是房东,有一商户租我商铺一年期限,租赁期间水管发生漏水早成楼下商户部分家具受水浸泡造成损害,楼下商户把我和他告到法院要求赔赏判决已下我赔百分之七十他赔百分之三十租赁协议
协议方：               （以下简称甲方）
协议方：               （以下简称乙方）
经甲、乙双方共同协商，甲方将所在金泰步行街D2-17号面积为46.13平方米的营业商品房租给乙方从事商业经营生意，具体事宜协商如下：
一、 房屋租期  年，本次协议从2010年  月  日至2011年  月  日止。甲方不得在乙方租赁期内将房屋转让、出售或另租他人、提高租赁费，如有违约，甲方按租赁费付给乙方10%的违约金。
二、 甲方房屋已有部分装修，如顶棚、地面等，户外门头有广告幕墙，租金壹年  元，房租按季度付，直到租期壹年终止，如再租赁协商下年租赁费用。
三、 房屋外卷闸及玻璃门及室内外一切装修在乙方租期结束后，不得任意损坏商铺装修及结构，如违约依照市场价折算给予赔偿。
四、 房屋租赁期内，水、电、采暖物业费用及维护由乙方自行承担，甲方概不负责。
五、 甲、乙双方在租赁期内不得任意违约，如有一方违约，甲方、乙方有权向对方追缴租赁费用10%的违约金，乙方不得从事违法活动，后果自负。
合同未尽事宜由双方共同协商，本合同在双方签字后生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：　　　　　　　　乙方：
我认为是由于他管理不当给他人造成的损失我该怎么办