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二手房问题

广西－柳州 04-07 19:18 悬赏 10 发布者:135848…… 给我留言回答:(2)

我通过中介买二手房，已经交订金签了三方合同。但是因为房东的原因，已经超出合同期限几个月了，手续还办不下来。如果我现在要求终止合同，房东需要承担赔偿我吗

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回复时间： 2015-04-07 23:03

你好，如果确实是房东的原因导致合同终止或者解除的话可以要求承担违约责任。

回复时间： 2015-04-07 20:39

1、你可以追究房东的违约责任，并且请其继续履行合同；2、如果是房东根本违约的，无法实现你的合同目的，你经过合理期限催告其履行，逾期后仍无法交房的，你可以书面通知其解除合同；3、因其违约给你造成损失的，可以主张赔偿。

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