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买了房子·不能过户
山东-聊城 04-08 18:53 悬赏 0 发布者:660881…… 给我留言 回答:(3) 先有一处宅子·卖方,和我已经签署购房协议,
但是到房产科不能过户,
应该这个房子,在卖方父亲的时候 到公证处做了一个公正,因为卖方父母已经全都不在,卖方的 公证书有2份,1份是继承她母亲的一份,另一份是她父亲赠与卖方的,但是公正完,没去房产科办理过户手续,现在卖方的父亲已经死了, 卖方去房产科办理过户,过不了, 我的购房的钱已经给卖方了·房产证·土地证也在我手上,我还是想把房子 过户到我自己的名下,问下·这个官司 要怎么打
但是到房产科不能过户,
应该这个房子,在卖方父亲的时候 到公证处做了一个公正,因为卖方父母已经全都不在,卖方的 公证书有2份,1份是继承她母亲的一份,另一份是她父亲赠与卖方的,但是公正完,没去房产科办理过户手续,现在卖方的父亲已经死了, 卖方去房产科办理过户,过不了, 我的购房的钱已经给卖方了·房产证·土地证也在我手上,我还是想把房子 过户到我自己的名下,问下·这个官司 要怎么打
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-04-08 19:39
先查查这个房产的归属以及继承权利的分配,确定可以出售并过户的话,就起诉对方继续履行合同并确权;否则,只能要回放款。
- [山东-聊城]
- 杨子兴律师
- 18194积分
回复时间: 2015-04-09 08:17
你好,具体咨询下房管局,需要什么手续,如果确实无法过户,你们双方公证买卖协议也是可以的
- [山东-聊城]
- 石陈荣律师
- 40588积分
回复时间: 2015-04-11 18:57
既然公正了 是有法律效力的 可以依据公正协议向法院起诉要求对方履行合同约定的义务
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