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房屋个人买卖咨询

北京－朝阳区 02-10 11:06 悬赏 0 发布者:zp1980 给我留言回答:(8)

专家们好！我从单位建房中购得一套，手上有与单位签订的购房合同和交款收据。目前想卖给别人,我与买方签订一个房屋买卖合同,有本夫妻与买方签字画押，房款分期付，目前已付一部分。现在合同和买房收据发票在买方手上，房产证还没到手。请问合同是否有效，我能不能毁约？？谢谢

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-02-10 11:10

您好！合同有效！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-02-10 11:12

合同是有效的，如果您违约就要承担违约责任

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-02-10 12:03

毁约需要充足理由，建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-02-10 13:46

根据您的叙述合同是有效的

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-02-10 15:04

合同有效
如毁约需要承担违约责任

[北京-丰台区]
Q171297501
给我留言
3475积分

回复时间： 2011-02-10 16:01

合同是有效的。
违约是要承担责任的。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-02-11 09:08

根据你的叙述，合同应当是有效的。

[北京-海淀区]
王忠新律师
10681积分

回复时间： 2011-02-12 20:25

这其中涉及到对方过户的问题，建议持有合同由律师审查，协助您分析。

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