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动迁房的产权问题
上海 02-10 14:48 悬赏 20 发布者:Ynm8031 回答:(4) 当时旧房拆迁后，按照五个人的人头分配了一套新房，五个人的户口都在新房里并且一直住到现在。几年后，有两人迁走了户口但还是住在这里。又过了段时间，还剩下户口的三个人里的一人，在没有征得其他人同意的情况下，擅自买下了该房的产权。现在买下了产权的人表示房子是他一个人的，把没有户口的人赶出房子了。我想知道的是，第一，当时他买下产权是否有效，这套房子现在只是他一人所有吗（是否可以不用征得那两个户口不在了的人同意）第二，现在房子要求分割是要按照哪个标准（是否按照当时拆迁时的分配）第三，对于他们强制赶人出门的行为有什么法律程序可以解决吗
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-02-10 20:02
建议你委托律师先查明白房屋是如何买下的？然后再谈其他问题如何处理。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-02-10 20:09
购买行为未征得他人同意，无效，侵害了你们的合法权益。
可以依法维权。
可以依法维权。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2011-02-10 21:03
1,购买产权需要征得所有同住人同意,如未经正当程序购买下产权,买卖合同无效;
2,户口迁走的人一般不能再享有此房屋权利.
2,户口迁走的人一般不能再享有此房屋权利.
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260540积分
回复时间： 2011-02-11 14:36
你们可以起诉要求确认他的房屋买卖合同无效。可来电详细法律咨询。
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