占用农村土地补偿问题

商业开发必须要有合法的审批文件，否则为违法占地，村民可拒绝；
如果系合法征用土地，果树的补偿可申请评估机构评估确定。
若仍有不明之处，欢迎来所或来电咨询本律师。

如果不是合法征地可拒绝。

土地必须征收以后才可以开发，建议你电话联系

如村委违法，可以诉讼解决。。。。。。。。。
具体可委托专业律师介入处理，以全面维护合法权益。。。。。。

按照土地管理法的规定，应当进行补偿 ，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿费。第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 

    征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 

    征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 

    被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。