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地点中山,住房(119个方)跟车房(6个方)一个证,住宅用地
广东-中山 04-12 13:49 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(0) 地点中山,住房(119个方)跟车房(6个方)一个证,住宅用地,使用权出让,房屋所有权私有,土地性质国有,房屋交易满10年,不含公摊面积(测公摊面积很难)超120方要交5%营业税、家庭首套住房优惠1.5%也没有了,所有手续费是买方出,这样我要多出不少;听说可以分成两个证交易,但是车房是不是要算第二套住房(虽然价值不高)?拆证后还算不算交易满10年?我以后买卖房那是不是算第三套了?权衡一下利弊关系.
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