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租赁纠纷

天津－津南区 04-13 08:41 悬赏 0 发布者:快快解除烦恼…… 给我留言回答:(8)

我是承租人，我是三月份租的底商，到现在已经一个多月了，房子我还没有动过，我是交了半年的房租，可是前天我去看房子，房主已经把门给换了，导致我现在进不去，想请教一下，我可不可以要求房主解除合同，退还租金呢？

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[天津-和平区]
齐志龙律师 VIP
电话：15522318437
278370积分

回复时间： 2015-04-13 23:07

可以主张

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-04-13 08:43

可以要求

[上海-黄浦区]
张晓雪律师
81827积分

回复时间： 2015-04-13 08:43

您好，根据我国租赁合同法的规定，您可以到法院起诉要求其承担违约责任并退还租金的！

追问：

可以退全款吗？

回答：

是否全款退还视情况而定，一般法院会做调解工作，双方各让一步。张律师回答。

[天津-南开区]
韩士队律师
383849积分

回复时间： 2015-04-13 08:45

你好：如果有书面合同，可以请求解除，没有书面合同，可以请求退还租金。

追问：

可以退全款吗？

回答：

依据双方约定，没有约定的，实际和占用期间应当支付租金，余额部分返还。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-04-13 08:46

根据合同约定，通过法律途径解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-04-13 08:58

可要求解除合同，退还租金。

追问：

可以要求退全款吗？

[天津-南开区]
滕月辉律师
45942积分

回复时间： 2015-04-13 08:59

可要求解除合同，退还租金。协商不成可诉讼解决。

私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。

追问：

可以要求退全款吗？

回答：

对方过错的可以要求全退。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-04-13 09:15

如果你们签订了书面合同，可以到法院起诉

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