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租期未到，周边拆迁环境变差，能否退租退押金
04-13 13:50 悬赏 0 发布者:dana19…… 给我留言 地区:广东－深圳 回答:(3)
签合同时，一起正常。合同约定1年租期。2个月不到，旁边房屋突然拆迁，导致环境变差，现想退租，让房东给出一个时间寻租，到约定时间后退房，房东不愿意。怎么处理？
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最佳答案
- [广东-广州]
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回复时间：2015年04月13日 14时15分
可以解除租赁合同。
追问：
谢谢席律师，能以什么理由来诉讼呢？我们当时押了2个月押金，能全额拿回来吗？我们从元旦开始就一直跟房东好说，让他放我们走，他一直说找下家，但是到现在都没有找到，所以也一直不放我们走。
回答：
情势变更
回答：
情势变更
回答：
情势变更，能不能拿回要看合同规定和法院的认定。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢席律师的耐心回复
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回复时间： 2015-04-13 13:57
这是可以要示退押金的，协商不成可以诉讼解决的
追问：
谢谢毕律师，能以什么理由来诉讼呢？我们当时押了2个月押金，能全额拿回来吗？我们从元旦开始就一直跟房东好说，让他放我们走，他一直说找下家，但是到现在都没有找到，所以也一直不放我们走。
追问：
谢谢毕律师，能以什么理由来诉讼呢？我们当时押了2个月押金，能全额拿回来吗？我们从元旦开始就一直跟房东好说，让他放我们走，他一直说找下家，但是到现在都没有找到，所以也一直不放我们走。
追问：
谢谢毕律师，能以什么理由来诉讼呢？我们当时押了2个月押金，能全额拿回来吗？我们从元旦开始就一直跟房东好说，让他放我们走，他一直说找下家，但是到现在都没有找到，所以也一直不放我们走。
- [广东-广州]
- 刘祖虎律师
- 149482积分
回复时间： 2015-04-13 14:37
协商不成可以诉讼解决
追问：
这种情况诉讼理由是什么呢。谢谢刘律师。
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