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父母将房产过户给子女需要办理哪些手续？

02-11 16:08 悬赏 10 发布者:blacks…… 给我留言地区:云南－昆明回答:(4)

父母想将自己名下的房产过户给儿子和儿媳，房产大概有4年产权，想通过赠予的形式过户，不知道需要办理哪些手续，需要哪些证明文件，以及目前的税率是如何计算的？房产是否需要重新估值？通过赠予的手续办下来税费是否比购买的形式办下来要低些？谢谢各位律师~

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最佳答案

回复时间：2011年02月11日 22时41分

1.先到公证部门办理公证，然后携权证、双方身份证明材料，共同到房管部门办理；
2.你们的赠予发生在直系亲属之间，符合相关规定，无须交税。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢各位律师的帮助，非常感谢大家~

其它答案

回复时间： 2011-02-11 16:23

1、办理赠与公证、过户；
2、父母子女之间赠与无须交税。

回复时间： 2011-02-11 16:51

建议具体到房管局查询，按照要求办理就可以了。

回复时间： 2011-02-11 17:23

可以赠与的，详情请咨询当地房管部门。

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