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如何在不影响感情的情况下,保护好自己的合法权益。(关于房产证加一方名字的问题)
上海 02-12 12:46 悬赏 0 发布者:online…… 给我留言 回答:(3) 您好,我和妻子刚刚领完结婚证,一个月前购买了一套房子,为避免产生二套房问题,是以女方名义购买,产证上写的是女方姓名,购房首付是双方共同支付,现在还款也是共同还款,我想问问看,产证上是否可以增加男方名字,另外,是否有其他更好的处理办法,在不影响感情的情况下,保护好自己的合法权益?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-02-12 13:16
夫妻可以订立一份财产协议,将夫妻婚前部分个人财产(该房产)约定为婚后共同财产,并办理房屋产权变更手续,增加男方的名字。
如果产证上面没有增加男方的名字,问题主要是集中在首付部分,首付为共同支付需要相关证据证明,否则就是她个人的了;至于共同还款部分,由于是用婚后夫妻共同财产进行还款的,还款额中的一半依法是属于你的财产,即使将来离婚,房子归她,但是共同还款额中的一半,她要支付给你的。
希望能有所帮助
如果产证上面没有增加男方的名字,问题主要是集中在首付部分,首付为共同支付需要相关证据证明,否则就是她个人的了;至于共同还款部分,由于是用婚后夫妻共同财产进行还款的,还款额中的一半依法是属于你的财产,即使将来离婚,房子归她,但是共同还款额中的一半,她要支付给你的。
希望能有所帮助
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2011-02-12 15:32
可以增加男方名字。
可以双方签署书面协议。
可以请律师帮助处理。
可以双方签署书面协议。
可以请律师帮助处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-02-13 11:46
可以,只要你妻子将一半的房产赠与你就可以了。
有十六年审判工作经验的专业 律师为你解答,QQ1098004970
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