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房产纠纷
04-16 08:36 悬赏 0 发布者:大花猫@xi…… 给我留言 地区:河南-河南 回答:(3)
我刚买了房子,交了房款之后与开发商签合同时开发商才说房子抵押给了银行,我让他同银行给我出个书面证明,但被拒绝了。开发商同意退房款,但我不想退房。开发商也同意与我签份协议,请问这个协议该怎么签,是否有法律效益?
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最佳答案
- [河南-郑州]
- 王丽律师
- 电话:18538581622
- 80102积分
回复时间:2015年04月16日 09时08分
开发商涉嫌欺诈,可以依法返还双倍购房款,详细可来电咨询
追问:
开放商说下半年可以解押,为了以防不测,我想与开发商签一份协议,在购房合同未签之前如果房子出现纠纷,开发商要返还房款及利息,并依法赔偿我的损失,请问这个协议怎么写?是否有效?
其它答案
- [重庆-渝中]
- 罗建华律师
- 41078积分
回复时间: 2015-04-16 08:37
按合同法
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间: 2015-04-16 08:38
具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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