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我们是一个商住楼盘，交房后发现开发商承诺的电表一表一户和分时制变成了由物业代收的转供电1.45元/度
上海 04-16 12:09 悬赏 0 发布者:bzxq20…… 给我留言 回答:(3) 现在我们想维权：开发商及物业公司在未经过广大业主同意及授权的情况下，单方面采用由将物业代为收取电费，水费的方式，这些行为不符合我们业主购买房屋时对直供水，电的要求，且还存在违反法律规定擅自加价售电行为，极大的损害了广大业主的利益，给业主未来的生活与工作造成了诸多顾虑与压迫感，这是我们不可以接受的，我们每一户都是有独立产权的物业，并非集体租住房，谁给了他们权利为我们做主选择转供水、电方式为它们提供方便、谋取私利。 要求转成直供电按国家规定统一收费诉求？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-16 12:10
你好，根据你的描述，物业这样做是违法的，可以起诉伟业公司要求承担相应的责任。
追问：
请问该怎么维权呢？这个电费标准超过了国家规定很多
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-04-16 12:20
开发商有无书面承诺？如有，可起诉开发商要求按承诺履行。
追问：
没有书面承诺，只是销售的时侯说是比居民用电上浮30%左右，现在就是私自由物业代收提前购电且电费按1.45元每度不分时段收取，如果这种情况如果起诉有胜诉希望吗？或者可以要求开发商转成直供电吗？因为当初合同都是格式合同并未细化。
回答：
没有证据，无法维权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-16 17:42
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