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孙子算是善意是购买吗？外婆房屋拆迁，拿安置房前老人不愿租房，也没有人愿意租房给八十多岁的老人
北京－西城区 04-18 08:33 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(16) 孙子算是善意是购买吗？外婆房屋拆迁，拿安置房前老人不愿租房，也没有人愿意租房给八十多岁的老人，于是外孙把自己的房子卖了然后买了新房给老人居住，自己租房在外，且外孙的母亲也就是外婆的女儿一直负责照顾老人起居，老人拿安置房的费用也都是外孙出的。就此，老人为了补偿女儿和外孙，便以远低于市场价的价格卖给了外孙，外孙也支付了房款并过户居住，请问，这种情况下，孙子以远低于市场价购买房屋。算是善意购买吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4563777积分
回复时间： 2015-04-18 09:10
是老人个人财产的，老人有权处置。即便是赠与也不违法。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2015-04-18 09:14
自愿签订的协议是有效的
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2015-04-18 09:28
您好，双方自愿签订的协议有效
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-18 08:34
您好！双方自愿签订的协议有效的。欢迎来电免费咨询。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-04-18 08:42
一般协商自愿签订的有效
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2015-04-18 08:49
双方自愿签订的协议有效的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-18 09:13
你好，属于的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-18 09:17
这个肯定是合法的，但是不是善意购买。这个只能说由于是亲属，算是部分赠与吧。总之是没有问题的。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2015-04-18 09:17
您好：
已经回复过；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-18 09:18
可以算购买。欢迎来电免费咨询。
- [北京-朝阳区]
- 杨永存律师
- 9043积分
回复时间： 2015-04-18 10:11
亲属之间的购房可以低于市场价格,已经支付款项属于善意购买,房屋买卖合同有效.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-18 10:19
如果明显低于市场价的话，就不算善意购买。如果只是轻微低于，则可以认定为善意。
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2015-04-18 11:38
是可以的。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2015-04-18 14:34
您好，如房子是外婆独自所有的，其有处分权，根本不涉及善意取得的问题，外孙的购房行为有效。如外婆对房子没有全部处分权，其他处分权人可以主张外孙是非善意取得。 如需帮助可致电。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-18 14:50
您好，双方自愿签订的协议有效
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-04-20 17:52
双方自愿签订的协议有效的
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